これから家づくりを始める皆様に、ぜひ知っておいていただきたい建築の基礎知識が、

「建ぺい率」「容積率」「道路斜線と北側斜線規制」です。

覚えておくと、建築を予定している土地にどのくらいの大きさの家が建つのかを知る目安になります。

今回は、「容積率」についてご紹介します。

 

容積率とは?

  『土地に対してどのくらいまでの延床面積の建物が建つかの規定です』

 

容積率とは、建物の延床面積の敷地面積に対する割合であり、住環境の維持のため、建物の密度を規制する規定です。

容積率の対象となる延床面積は、建物の各階の床面積の合計です。

つまり、土地に対して何%までの延床面積の建物を建ててよいかを定めた規定となります。

全面道路や周辺道路の幅員等により容積率が増減する場合もあります。

 

                     クレバリーホーム大分店

容積率